发展中心：地块均位于成华中央创意大道两侧，政府规划核心，良好的产业支撑，决定地块开发价值。

交通便利：紧邻成华大道、2.5环等城市主干道，靠近二环路以及规划中地铁7、8号线，交通优势突出。

环境宜居：地块生态环境好，附件有成都东区音乐公园、成都东郊工业文明博物馆和沙河麻石烟云等生态休闲资源。

配套成熟：地块周边有成熟建设路商圈，并有成都理工大学、石室中学、培华小学、市六医院等配套设施，开发前景好。

品牌开发商推动：地块附近已有保利康桥、九龙仓御园等高端住宅楼盘，未来，还将紧邻即将建设的万达广场和银泰商业，区域地产开发前景广阔。